PËRMBLEDHJE E SIGURIMIT

Sigurimi i pritësit në Japoni

Çfarë është Sigurimi i pritësit në Japoni?

Sigurimi i pritësit në Japoni mbulon rastet kur pritësi* ka përgjegjësi ose shpenzime të tjera në lidhje me lëndimin e të tjerëve ose dëmtimin e pronës së të tjerëve për shkak të qiradhënies së banesës në platformën e Airbnb dhe në rastet kur pritësi pëson dëme pasi sendet në pronësi të tij janë dëmtuar si pasojë e qëndrimit të vizitorit*. Në rastet kur sendet në pronësi të pritësit janë dëmtuar për shkak të qëndrimit të vizitorit, mbulimi i sigurimit do të zbatohet kur mosmarrëveshja midis pritësit dhe vizitorit nuk mund të zgjidhet midis tyre dhe pritësi kontakton Airbnb.Sigurimi i pritësit në Japoni është një program sigurimi i nënshkruar nga Sompo Japan Insurance Inc.Pritësit nuk duhet të paguajnë prime sigurimi për të pasur përfitimin e Programit të sigurimit të pritësit në Japoni.Lexo informacionin e mëposhtëm për mbulimin nga Sigurimi i pritësit në Japoni.

Periudha e sigurimit

This insurance period of the current insurance program is from July 31, 2024 to July 31, 2025.

Qëllimi dhe kushtet

Qëllimi dhe kushtet e aplikimit për Sigurimin e pritësit në Japoni
Qëllimi dhe kushtet e aplikimit për Sigurimin e pritësit në Japoni
Kompensimi për dëmtimin e pronës në pronësi të pritësitNë varësi të kushteve të përgjithshme dhe përjashtimeve në fuqi, mbulimi i Sigurimit të pritësit në Japoni do të paguhet për shkatërrimin e listimit* dhe sendeve personale që janë në pronësi të pritësit* për shkak të qëndrimit të vizitorit*. Mbulimi i sigurimit për dëmtimin e një listimi që pritësi jep me qira ose i është besuar të menaxhojë mund të ofrohet nën mbulimet shtesë të përshkruara menjëherë më poshtë.Kompensimi për përgjegjësinë e pritësit për lëndim personi ose dëmtim të pronës Sigurimi i pritësit nëJaponi i mbulon gjithashtu pritësit për përgjegjësinë që marrin për lëndimin ose dëmtimin e pronës së një vizitori ose të të tjerëve gjatë qëndrimit të vizitorit në listimin e rezervuar në platformën Airbnb dhe të shkaktuar nga biznesi i qiradhënies së banesave.*Kompensimi për shpenzimet në ngarkim të pritësit për pagesat që duhet t'u bëjë të tjerëve për zgjidhjen e rasteve të aksidenteve që përfshijnë lëndim personi ose dëmtim të pronësNë rastet kur pritësi ka shpenzime për shkak të pagesave të nevojshme për zgjidhjen e një rasti aksidenti me pasojë lëndime trupore ose dëmtim të pronës së një vizitori ose të të tjerëve, Sigurimi i pritësit në Japoni mund të përdoret për të mbuluar shpenzimet e pritësit. Mbulimi është i vlefshëm vetëm në rastet kur aksidenti shkaktohet nga biznesi i qiradhënies së banesave dhe ndodh gjatë qëndrimit të vizitorit në listimin e rezervuar në platformën e Airbnb. Çdo mbulim i përshkruar më sipër është subjekt i kushteve të zbatueshme dhe përjashtimeve të Rregullores së sigurimit të pritësit në Japoni.1. Akomodimet e mbuluaraSigurimi i pritësit në Japoni mbulon listimin që pritësi ka në pronësi, ka me qira ose i është besuar të menaxhojë për biznesin e qiradhënies së banesave.(*) Me listim nënkuptohet një strukturë e miratuar sipas Ligjit të biznesit të hotelerisë, e certifikuar sipas Ligjit për zonat e veçanta strategjike kombëtare, ose e njoftuar në kuadër të Ligjit të biznesit të akomodimeve strehuese, ose struktura të tjera në të cilat kryhet një biznes i ngjashëm akomodimi, me kusht që të jenë përmbushur të gjitha kërkesat e mëposhtme:
  • Strukturat duhet të jenë në pronësi të pritësit, të jepen me qira prej tij, ose t'i jenë besuar atij për menaxhim;
  • Strukturat duhet të jenë të publikuara në faqen e internetit të Airbnb; dhe
  • Strukturat duhet të prenotohen dhe të përdoren nga një person që ka pranuar Kushtet e shërbimit të Airbnb dhe ka përdorur faqen e internetit të Airbnb. Strukturat akomoduese përfshijnë shtëpitë e lëvizshme, autobusët, mjetet e kampingut, shtëpitë mbi pemë dhe struktura të tjera të parkuara dhe të përdorura për akomodim. Përfshihen gjithashtu edhe varkat dhe mjetet ujore, nëse përdoren si struktura akomoduese.
2. Pritësi/Pritësit(*) Me pritës nënkuptohen personat e angazhuar në biznesin e qiradhënies së banesave, të cilët ofrojnë listime dhe kanë licencën ose miratimin e nevojshëm, në përputhje me ligjin në fuqi.3. Vizitori/Vizitorët(*) Me vizitorë nënkuptohen përdoruesit e biznesit të qiradhënies së banesave, duke përfshirë edhe ata që janë ftuar nga përdoruesi dhe ata që e përdorin së bashku biznesin e qiradhënies së banesave.(*) Biznesi i qiradhënies së banesave nënkupton biznesin e hotelerisë të përcaktuar në Ligjin e biznesit të hotelerisë (Ligji nr. 138 i vitit 1948), biznesin e përcaktuar në Ligjin për zonat e veçanta strategjike kombëtare (Ligji nr. 107 i vitit 2013), ose biznesin e akomodimit të përcaktuar në Ligjin e biznesit të akomodimeve strehuese (Ligji nr. 65 i vitit 2017), ose një biznes tjetër të ngjashëm akomodimi, si dhe çdo aktivitet të kryer brenda ose jashtë listimit, në kuadër të shërbimeve të mësipërme.
Kompensimi për dëmtimin e pronës në pronësi të pritësitNë varësi të kushteve të përgjithshme dhe përjashtimeve në fuqi, mbulimi i Sigurimit të pritësit në Japoni do të paguhet për shkatërrimin e listimit* dhe sendeve personale që janë në pronësi të pritësit* për shkak të qëndrimit të vizitorit*. Mbulimi i sigurimit për dëmtimin e një listimi që pritësi jep me qira ose i është besuar të menaxhojë mund të ofrohet nën mbulimet shtesë të përshkruara menjëherë më poshtë.Kompensimi për përgjegjësinë e pritësit për lëndim personi ose dëmtim të pronës Sigurimi i pritësit nëJaponi i mbulon gjithashtu pritësit për përgjegjësinë që marrin për lëndimin ose dëmtimin e pronës së një vizitori ose të të tjerëve gjatë qëndrimit të vizitorit në listimin e rezervuar në platformën Airbnb dhe të shkaktuar nga biznesi i qiradhënies së banesave.*Kompensimi për shpenzimet në ngarkim të pritësit për pagesat që duhet t'u bëjë të tjerëve për zgjidhjen e rasteve të aksidenteve që përfshijnë lëndim personi ose dëmtim të pronësNë rastet kur pritësi ka shpenzime për shkak të pagesave të nevojshme për zgjidhjen e një rasti aksidenti me pasojë lëndime trupore ose dëmtim të pronës së një vizitori ose të të tjerëve, Sigurimi i pritësit në Japoni mund të përdoret për të mbuluar shpenzimet e pritësit. Mbulimi është i vlefshëm vetëm në rastet kur aksidenti shkaktohet nga biznesi i qiradhënies së banesave dhe ndodh gjatë qëndrimit të vizitorit në listimin e rezervuar në platformën e Airbnb. Çdo mbulim i përshkruar më sipër është subjekt i kushteve të zbatueshme dhe përjashtimeve të Rregullores së sigurimit të pritësit në Japoni.1. Akomodimet e mbuluaraSigurimi i pritësit në Japoni mbulon listimin që pritësi ka në pronësi, ka me qira ose i është besuar të menaxhojë për biznesin e qiradhënies së banesave.(*) Me listim nënkuptohet një strukturë e miratuar sipas Ligjit të biznesit të hotelerisë, e certifikuar sipas Ligjit për zonat e veçanta strategjike kombëtare, ose e njoftuar në kuadër të Ligjit të biznesit të akomodimeve strehuese, ose struktura të tjera në të cilat kryhet një biznes i ngjashëm akomodimi, me kusht që të jenë përmbushur të gjitha kërkesat e mëposhtme:
  • Strukturat duhet të jenë në pronësi të pritësit, të jepen me qira prej tij, ose t'i jenë besuar atij për menaxhim;
  • Strukturat duhet të jenë të publikuara në faqen e internetit të Airbnb; dhe
  • Strukturat duhet të prenotohen dhe të përdoren nga një person që ka pranuar Kushtet e shërbimit të Airbnb dhe ka përdorur faqen e internetit të Airbnb. Strukturat akomoduese përfshijnë shtëpitë e lëvizshme, autobusët, mjetet e kampingut, shtëpitë mbi pemë dhe struktura të tjera të parkuara dhe të përdorura për akomodim. Përfshihen gjithashtu edhe varkat dhe mjetet ujore, nëse përdoren si struktura akomoduese.
    • 2. Pritësi/Pritësit(*) Me pritës nënkuptohen personat e angazhuar në biznesin e qiradhënies së banesave, të cilët ofrojnë listime dhe kanë licencën ose miratimin e nevojshëm, në përputhje me ligjin në fuqi.3. Vizitori/Vizitorët(*) Me vizitorë nënkuptohen përdoruesit e biznesit të qiradhënies së banesave, duke përfshirë edhe ata që janë ftuar nga përdoruesi dhe ata që e përdorin së bashku biznesin e qiradhënies së banesave.(*) Biznesi i qiradhënies së banesave nënkupton biznesin e hotelerisë të përcaktuar në Ligjin e biznesit të hotelerisë (Ligji nr. 138 i vitit 1948), biznesin e përcaktuar në Ligjin për zonat e veçanta strategjike kombëtare (Ligji nr. 107 i vitit 2013), ose biznesin e akomodimit të përcaktuar në Ligjin e biznesit të akomodimeve strehuese (Ligji nr. 65 i vitit 2017), ose një biznes tjetër të ngjashëm akomodimi, si dhe çdo aktivitet të kryer brenda ose jashtë listimit, në kuadër të shërbimeve të mësipërme.

    Mbulimi i sigurimit

    Japan Host Insurance may provide coverage of up to ¥300,000,000 JPY if property or a listing owned by the Host is damaged due to the guest’s stay. It may also provide coverage of up to ¥100,000,000 JPY where the Host incurs liability or expenses in relation to property damage or bodily injury of the guest or third party.

    Përjashtimet e mbulimit

    Artikujt kryesorë që nuk mbulohen nga Sigurimi i pritësit në Japoni (klauzolat që lidhen me kompensimin për dëmtimin e pronës në pronësi të pritësit)
    Artikujt që nuk përfshihen në listë:
    • Monedhat, paratë, metalet e çmuara në formë kallëpi, bankënotat ose letrat me vlerë.
    • Toka, uji ose çdo substancë tjetër në ose mbi tokë. Megjithatë, kjo nuk do të zbatohet për procese zhvilluese të tokës që konsistojnë në kopshtari, rrugë dhe trotuare (por do të zbatohet për çdo tokë të shtuar ose tokën nën pronën përkatëse) ose ujë që gjendet brenda çdo serbatori të mbyllur, çdo sistemi tubacionesh ose në pajisje të tjera përpunimi.
    • Kafshët, duke përfshirë, por pa u kufizuar te bagëtia dhe kafshët shtëpiake.
    • Trungje të paprerë ose të mbjellat.
    • Mjete lundruese, avionë, anije kozmike dhe satelitë; megjithatë, kjo nuk do të zbatohet për asnjë mjet lundrues që nuk funksionon dhe përdoret si listim.
    • Automjetet; megjithatë, kjo nuk do të zbatohet për çdo automjet që nuk funksionon dhe përdoret si Listim.
    • Minierat nëntokësore ose tunelet e minierave ose çdo pronë brenda këtyre minierave ose tuneleve.
    • Diga, prita dhe kanale.
    • Prona në tranzit.
    • Linjat e transferimit dhe shpërndarjes mbi 305 metra larg vendndodhjes së listimit.
      • Rastet kryesore kur paratë e sigurimit nuk paguhen:
    • Lufta, përdorimi i forcës nga një vend i huaj, revolucioni, kapja e qeverisë, lufta civile, rebelimi i armatosur ose incidente ose trazira të tjera të ngjashme.
    • Dëmet e shkaktuara nga rrezatimi, shpërthimi ose dëmtime të tjera për shkak të një reaksioni bërthamor ose prishjes së bërthamës atomike të materialit të karburantit bërthamor ose materialit të burimit bërthamor, elementit radioaktiv, radioizotopit ose materialit të ndotur nga një material i tillë, ose një aksident që i atribuohet atij, duke përjashtuar reaksionet bërthamore ose prishjen bërthamore të bërthamave atomike të radioizotopeve për përdorim mjekësor, shkencor ose industrial.
    • Terrorizëm.
    • Përdorim konkret ose kërcënim për të përdorur për qëllime keqdashëse materiale biologjike ose kimike helmuese.
    • Dëmtime që ndodhin para ose pas qëndrimit të vizitorit në listimin e rezervuar në platformën Airbnb.
    • Dëme të shkaktuara nga sjellja e gabuar me dashje ose neglizhenca e rëndë e pritësve.
    • etj.
    Artikujt që nuk përfshihen në listë:
  • Monedhat, paratë, metalet e çmuara në formë kallëpi, bankënotat ose letrat me vlerë.
  • Toka, uji ose çdo substancë tjetër në ose mbi tokë. Megjithatë, kjo nuk do të zbatohet për procese zhvilluese të tokës që konsistojnë në kopshtari, rrugë dhe trotuare (por do të zbatohet për çdo tokë të shtuar ose tokën nën pronën përkatëse) ose ujë që gjendet brenda çdo serbatori të mbyllur, çdo sistemi tubacionesh ose në pajisje të tjera përpunimi.
  • Kafshët, duke përfshirë, por pa u kufizuar te bagëtia dhe kafshët shtëpiake.
  • Trungje të paprerë ose të mbjellat.
  • Mjete lundruese, avionë, anije kozmike dhe satelitë; megjithatë, kjo nuk do të zbatohet për asnjë mjet lundrues që nuk funksionon dhe përdoret si listim.
  • Automjetet; megjithatë, kjo nuk do të zbatohet për çdo automjet që nuk funksionon dhe përdoret si Listim.
  • Minierat nëntokësore ose tunelet e minierave ose çdo pronë brenda këtyre minierave ose tuneleve.
  • Diga, prita dhe kanale.
  • Prona në tranzit.
  • Linjat e transferimit dhe shpërndarjes mbi 305 metra larg vendndodhjes së listimit.
    • Rastet kryesore kur paratë e sigurimit nuk paguhen:
  • Lufta, përdorimi i forcës nga një vend i huaj, revolucioni, kapja e qeverisë, lufta civile, rebelimi i armatosur ose incidente apo trazira të tjera të ngjashme.
  • Dëmet e shkaktuara nga rrezatimi, shpërthimi ose dëmtime të tjera për shkak të një reaksioni bërthamor ose prishjes së bërthamës atomike të materialit të karburantit bërthamor ose materialit të burimit bërthamor, elementit radioaktiv, radioizotopit ose materialit të ndotur nga një material i tillë, ose një aksident që i atribuohet atij, duke përjashtuar reaksionet bërthamore ose prishjen bërthamore të bërthamave atomike të radioizotopeve për përdorim mjekësor, shkencor ose industrial.
  • Terrorizëm.
  • Përdorim konkret ose kërcënim për të përdorur për qëllime keqdashëse të materialeve biologjike ose kimike helmuese.
  • Dëmtimet që ndodhin para ose pas qëndrimit të vizitorit në listimin e rezervuar në platformën Airbnb.
  • Dëmet e shkaktuara nga sjellja e gabuar me dashje ose neglizhenca e rëndë e pritësve.
  • etj.

    • Rastet kryesore kur nuk paguhen paratë e sigurimit (klauzolat në lidhje me kompensimin për përgjegjësinë dhe shpenzimet në ngarkim të pritësit)

    • Lufta, përdorimi i forcës nga një vend i huaj, revolucioni, kapja e qeverisë, lufta civile, rebelimi i armatosur ose incidente ose trazira të tjera të ngjashme.
    • Dëmet e shkaktuara nga rrezatimi, shpërthimi ose dëmtime të tjera për shkak të një reaksioni bërthamor ose prishjes së bërthamës atomike të materialit të karburantit bërthamor ose materialit me burim bërthamor, elementit radioaktiv, radioizotopit ose materialit të ndotur nga një material i tillë, ose një aksident që i atribuohet atij, duke përjashtuar reaksionet bërthamore ose prishjen bërthamore të bërthamave atomike të radioizotopeve për përdorim mjekësor, shkencor ose industrial.
    • Dëme të shkaktuara nga sjellja e qëllimshme e gabuar e pritësve.
    • Shpenzimet ose përgjegjësitë për të afërmit që jetojnë me pritësit, me përjashtim të rasteve kur pritësit ngarkohen me përgjegjësi ose shpenzime për pagesat e nevojshme për të afërmit për dëmtimet e një ambienti që pritësi ka dhënë me qira ose i është besuar të menaxhojë.
    • Shpenzime ose përgjegjësi që rrjedhin nga paaftësia fizike e shkaktuar nga punonjësit e pritësve gjatë angazhimit në punë për pritësit.
    • Në rastet kur ka një marrëveshje të veçantë në lidhje me kompensimin e dëmeve midis pritësit dhe një personi tjetër, përgjegjësia përcaktohet nga një marrëveshje e tillë.
    • Shpenzimet për aksidentet ose përgjegjësitë e shkaktuara nga ujërat e zeza ose emetimet.
    • Shpenzimet për aksidentet ose përgjegjësitë që rrjedhin nga puna profesionale e kryer nga avokatët, avokatët e huaj të regjistruar, kontabilistët publikë të certifikuar, kontabilistët e taksave, arkitektët, projektuesit, hetuesit e tokës dhe strehimit, skribët gjyqësorë, skribët administrativë, veterinerët ose persona të tjerë të ngjashëm me ta.
    • Shpenzimet për aksidentet që i atribuohen ose përgjegjësitë që rrjedhin nga posedimi, përdorimi ose menaxhimi i çdo avioni, automobili ose anijeje apo automjeti jashtë ambientit të listimit, duke përjashtuar çdo dëm për shkak të përdorimit ose menaxhimit të një automobili ose një anijeje apo automjeti jashtë objektit gjatë përdorimit të një automobili ose anijeje apo automjeti të tillë jashtë objektit si një listim.
    • Shpenzimet për aksidentet që i atribuohen ose detyrimet që rrjedhin nga puna ndërtimore e një listimi të dhënë me qira ose që pritësit i është besuar të menaxhojë, të tilla si rinovimi, shtrirja ose prishja, me përjashtim të rasteve kur pritësi është angazhuar në punë për llogari të vet.
    • Shpenzimet për aksidentet ose përgjegjësitë që rezultojnë nga shkatërrimi i një listimi të dhënë me qira ose të besuar pritësit për menaxhimin, të shkaktuar nga tërmetet, shpërthimet, përmbytjet, cunamet ose fenomene të ngjashme natyrore, me përjashtim të rasteve kur dëmi është shkaktuar nga zjarri.
    • etj.
  • Lufta, përdorimi i forcës nga një vend i huaj, revolucioni, kapja e qeverisë, lufta civile, rebelimi i armatosur ose incidente apo trazira të tjera të ngjashme.
  • Dëmet e shkaktuara nga rrezatimi, shpërthimi ose dëmtime të tjera për shkak të një reaksioni bërthamor ose prishjes së bërthamës atomike të materialit të karburantit bërthamor ose materialit me burim bërthamor, elementit radioaktiv, radioizotopit ose materialit të ndotur nga një material i tillë, ose një aksident që i atribuohet atij, duke përjashtuar reaksionet bërthamore ose prishjen bërthamore të bërthamave atomike të radioizotopeve për përdorim mjekësor, shkencor ose industrial.
  • Dëme të shkaktuara nga sjellja e qëllimshme e gabuar e pritësve.
  • Shpenzimet ose përgjegjësitë për të afërmit që jetojnë me pritësit, me përjashtim të rasteve kur pritësit ngarkohen me përgjegjësi ose shpenzime për pagesat e nevojshme për të afërmit për dëmtimet e një ambienti që pritësi ka dhënë me qira ose i është besuar të menaxhojë.
  • Shpenzime ose përgjegjësi që rrjedhin nga paaftësia fizike e shkaktuar nga punonjësit e pritësve gjatë angazhimit në punë për pritësit.
  • Në rastet kur ka një marrëveshje të veçantë në lidhje me kompensimin e dëmeve midis pritësit dhe një personi tjetër, përgjegjësia përcaktohet nga një marrëveshje e tillë.
  • Shpenzimet për aksidentet ose përgjegjësitë e shkaktuara nga ujërat e zeza ose emetimet.
  • Shpenzimet për aksidentet ose përgjegjësitë që rrjedhin nga puna profesionale e kryer nga avokatët, avokatët e huaj të regjistruar, kontabilistët publikë të certifikuar, kontabilistët e taksave, arkitektët, projektuesit, hetuesit e tokës dhe strehimit, skribët gjyqësorë, skribët administrativë, veterinerët ose persona të tjerë të ngjashëm me ta.
  • Shpenzimet për aksidentet që i atribuohen ose përgjegjësitë që rrjedhin nga posedimi, përdorimi ose menaxhimi i çdo avioni, automobili ose anijeje apo automjeti jashtë ambientit të listimit, duke përjashtuar çdo dëm për shkak të përdorimit ose menaxhimit të një automobili ose një anijeje apo automjeti jashtë objektit gjatë përdorimit të një automobili ose anijeje apo automjeti të tillë jashtë objektit si një listim.
  • Shpenzimet për aksidentet që i atribuohen ose detyrimet që rrjedhin nga puna ndërtimore e një listimi të dhënë me qira ose që pritësit i është besuar të menaxhojë, të tilla si rinovimi, shtrirja ose prishja, me përjashtim të rasteve kur pritësi është angazhuar në punë për llogari të vet.
  • Shpenzimet për aksidentet ose përgjegjësitë që rezultojnë nga shkatërrimi i një listimi të dhënë me qira ose të besuar pritësit për menaxhimin, të shkaktuar nga tërmetet, shpërthimet, përmbytjet, cunamet ose fenomene të ngjashme natyrore, me përjashtim të rasteve kur dëmi është shkaktuar nga zjarri.
  • etj.

    • Kërkesat për dëmshpërblim nga sigurimi

    Njoftim aksidenti

    Nëse pritësi vëren një lëndim ose dëmtim të sendeve në pronësi të vizitorit ose të një pale të tretë, duhet të njoftojë menjëherë Airbnb sepse mund të aplikohet sigurimi. Po ashtu, nëse pritësi ndërgjegjësohet për dëmtimin e pronës që zotëron, duhet të njoftojë Airbnb kur ai dhe vizitori i tij nuk mund të arrijnë një marrëveshje për zgjidhjen e çështjes brenda 72 orësh nga kontaktimi i parë i vizitorit, sepse mund të aplikohet sigurimi.

    Kërkesë për dorëzimin e policës së sigurimit

    Kjo përmbledhje e Sigurimit të pritësit në Japoni nuk i përfshin të gjitha kushtet e përgjithshme, kufizimet dhe përjashtimet e policës së sigurimit. Për të kërkuar një kopje të policës së sigurimit, kontakto Aon Japan, Ltd. dhe përfshi informacionin e llogarisë së Airbnb.

    Kompania nënshkruese e sigurimeve

    Sompo Japan Insurance Inc.