Si ta përmirësosh listimin tënd me kalimin e kohës

Ashtu si në banesën tënde, përmirësimet në kohën e duhur mund të jenë të dobishme për listimin tënd. Rregullimi i fotografive, shërbimeve dhe çmimit mund të të ndihmojë të tërheqësh më shumë vizitorë dhe të arrish objektivat e fitimeve të tua.

Disa vizitorë kalojnë më shumë kohë duke parë fotografitë sesa duke lexuar përshkrimet e listimit. Ata gjithashtu presin që ambienti yt të jetë ashtu siç është paraqitur në Airbnb.

Nëse ke ndryshuar kohët e fundit ndonjë gjë në ambientin tënd, konsidero të përditësosh fotografitë. Hapa të tjerë që mund të ndërmarrësh përfshijnë:

• Krijo një prezantim fotografik të mundësuar nga AI. Ndihmoji vizitorët të kuptojnë organizimin e banesës sate me një prezantim fotografike. Motori i personalizuar i Airbnb i mundësuar nga AI i rendit në çast fotografitë e listimit tënd në 19 lloje dhomash dhe ambientesh. Mund ta kontrollosh prezantimin dhe të shtosh detajet për çdo dhomë.

• Shto përshkrimet e fotografive. Shkruaj diçitura që nxjerrin në pah atë që ofron çdo dhomë ose ambient, si një ekspres në kuzhinë ose peshqirë shumë të butë në banjë.

• Bëj fotografi të kompozuara mirë. Rregullo cilësimet e telefonit ose të kamerës për të aktivizuar linjat e rrjetit dhe për të kontrolluar rezolucionin e imazhit. Konsidero të fikësh blicin dhe të përdorësh dritën natyrale. Syno një miks fotografish me kënd të gjerë, me rreze të mesme dhe nga afër. Merr më shumë sugjerime për fotografitë DIY

• Punëso një ekspert. Nëse aftësitë e tua për të fotografuar të kufizojnë, konsidero të punosh me një profesionist. Airbnb mund të ofrojë fotografi profesionale në zonën tënde.

Listimi yt është mënyra se si vizitorët mësojnë për banesën tënde. Dhënia e më shumë informacioneve mund të të ndihmojë të tërheqësh prenotime.

• Nxirr në pah shërbimet kryesore. Vizitorët kërkojnë shpesh ambiente me kuzhinë, wifi dhe parkim falas. Ata gjithashtu mund të filtrojnë për listime të përshtatshme për kafshë shtëpiake dhe organizimin e fjetjes, duke përdorur fjalë të tilla si një krevat dopio "king".
• Mos i lër gjërat pas dore. Vizitorët presin që të mund të përdorin të gjitha kushtet dhe shërbimet në listimin tënd. Për shembull, nëse pishina nuk është e disponueshme për vizitorët gjatë gjithë vitit, sigurohu që kjo të jetë e qartë.
• Mbaji gjërat të thjeshta. Përqendrohu në caktimin e pritshmërive dhe në përgjigjen e pyetjeve bazë. Thuaju vizitorëve se çfarë duhet të dinë për të shijuar qëndrimin në ambientin tënd.
• Përdor përshtypjet e vizitorëve. A shprehu entuziazëm një vizitor për oborrin në një recension? Provo që ta shfaqësh atë në fotografitë e tua. A të tha një vizitor se ishte i befasuar që ambienti yt ishte kaq larg nga aeroporti? Shpjegoje mirë vendndodhjen tënde.

Duke e pasur të qartë se sa paguajnë vizitorët e tu, ke mundësinë të ofrosh çmimin më të mirë. Çmimi total i tyre përfshin çmimin për natë, çdo tarifë shtesë që vendos (për pastrimin, vizitorët shtesë ose kafshët shtëpiake), tarifat e shërbimit të Airbnb dhe taksat.

Çmimet konkurruese mund ta bëjnë listimin tënd të spikatë dhe të renditet më lart në rezultatet e kërkimit. Algoritmi i jep përparësi çmimit total dhe cilësisë së një listimi krahasuar me listime të ngjashme në afërsi.

Disa kosto të përfshira në çmimin tënd mund të mos jenë të qarta për vizitorët. Ofron shërbime ekstra si produkte luksoze për banjë apo shërbime transmetimi? Bëji të qarta këto gjëra në përshkrimin e listimit për t'i ndihmuar vizitorët të kuptojnë raportin çmim/cilësi të ambientit tënd.

Informacioni në këtë artikull mund të ketë ndryshuar që nga publikimi.