Mëso si të fillosh një biznes në Airbnb

Nuk është e nevojshme të kesh përvojë në drejtimin e një biznesi për t'u bërë pritës i suksesshëm në Airbnb. Merr shembull nga superpritësit Bryan dhe Catherine në Columbus, Ohio. Asnjëri prej tyre nuk kishte pasur biznes të vogël apo përvojë me mikpritjen para se të fillonte me publikimin e një dhome të lirë gjumi në Airbnb.

"Kanë kaluar tetë vjet dhe ja ku po presim vizitorë në katër prona të ndryshme dhe po punojmë për një strukturë me fjetje dhe mëngjes," thotë Bryan.

Nëse po mendon të hapësh shtëpinë tënde ose një hapësirë tjetër për vizitorët dhe po vret mendjen se si të fillosh një biznes për pritjen e vizitorëve në Airbnb, je në vendin e duhur. Ja disa hapa të thjeshtë për të të ndihmuar të fillosh, nga të kuptuarit se sa para mund të fitosh deri te të mësuarit rreth logjistikës së përditshme.

Së pari, kontrollo ambiente të tjera në Airbnb dhe struktura me fjetje dhe mëngjes në zonën tënde që janë të ngjashme me hapësirën tënde. Përpiqu të krijosh një ide se çfarë ofrojnë ata dhe çfarë mund të ofrosh nëse mungon.

Konsidero vizitorët që mund të prenotojnë hapësirën tënde. A ka zona jote shumë udhëtarë biznesi ose familje me pushime? A ka atraksione lokale, si parqe kombëtare ose vende historike? Ky informacion mund të të ndihmojë të marrësh vendime të mirëpeshuara rreth dizajnit, shërbimeve dhe kohëzgjatjes së qëndrimeve që dëshiron të ofrosh.

Pasi të kesh bërë disa studime tregu, mund të të ndihmojmë të përllogaritësh potencialin e fitimeve të tua. Kur vendos objektivat e të të ardhurave të tua, mund të mendosh gjithashtu për shpenzimet dhe strategjinë e çmimeve të tua:

Listo shpenzimet
Për të krijuar një ide të fitimeve të tua të mundshme, vlerëso kostot paraprake, për shpenzime të tilla si dekori, wifi dhe gjëra të tjera bazë për ta bërë ambientin tënd gati për prenotime, si dhe për kostot e vazhdueshme ose të përsëritura, si shtrojat, artikujt e tualetit, shërbimet e pastrimit ose pagesat e hipotekës. Sigurohu që të mbash shënim edhe shpenzimet e mirëmbajtjes, siç janë riparimet e nevojshme ose inspektimet vjetore të oxhaqeve.

Cakto strategjinë e çmimeve
Kur përcakton strategjinë e çmimeve, merr parasysh se çfarë tarifash tarifojnë gjatë gjithë vitit njësitë e tjera me qira dhe krahasoji me çmimin tënd fillestar. Mund të rregullosh kërkesën duke përditësuar çmimin sipas sezonit, gjatë fundjavave dhe gjatë eventeve të mëdha.

Ki parasysh se përveç çmimit për natë, vizitorët paguajnë një tarifë shërbimi dhe çdo tarifë shtesë që përfshin. Do të jesh në gjendje të rrisësh çmimin tënd ndërsa grumbullon recensione me pesë yje, prandaj mos ki frikë të fillosh me pak.

Konsidero çmimet inteligjente
Për të automatizuar çmimet, mund të aktivizosh Çmimet inteligjente. Mjeti "Çmimet inteligjente" merr parasysh mbi 70 faktorë, duke përfshirë sezonin dhe kërkesën, kështu mund të vendosësh një tarifë minimale për natë, në mënyrë që çmimi yt të mos bjerë asnjëherë nën shumën e vendosur.

Ka një sërë mënyrash të ndryshme për të pritur vizitorë në Airbnb dhe ka pritës që kanë mundësi t'i kushtojnë më shumë kohë pritjes së vizitorëve se të tjerët. Zbulo se si mund të jetë disponueshmëria jote dhe se cilat mjete dhe shërbime mund të të nevojiten.

Kur Bryan dhe Catherine filluan të presin vizitorë për herë të parë, ata bënin gjithçka, thotë Bryan, duke filluar larja e rrobave e deri te mirëmbajtja. Më në fund, ata vendosën të paguanin për disa nga këto shërbime.

Mund të automatizosh gjithashtu disa aspekte të biznesit tënd me mjete të tilla si mesazhet e programuara, përgjigjet e shpejta dhe funksioni "Prenoto në çast".

E vendos vetë se kur dhe sa shpesh pret vizitorë në Airbnb. Duke përdorur cilësimet e kalendarit dhe të prenotimit, mund të caktosh disponueshmërinë, një kohëzgjatje minimale dhe maksimale të qëndrimit e të tjera.

Suksesi yt si pritës varet nga aftësia jote për të krijuar një përvojë mbresëlënëse për vizitorët.

Vendos se cilët vizitorë dëshiron të tërheqësh në ambientin tënd, si p.sh. individë me kafshë shtëpiake, çifte, familje ose punonjës në distancë dhe ofro shërbime që u përshtaten nevojave të tyre. Konsidero detajet që do ta bëjnë listimin tënd të spikatë dhe vizitorët të ndihen të veçantë, si një shënim i kujdesshëm mirëseardhjeje ose kujtime lokale.

"Bashkëpunuam me një artist vendas për të skicuar pamjet e jashtme të shtëpive tona dhe i shndërruam ato në kartolina të vogla që vizitorët tanë mund t'i përdorin ose t'i dërgojnë në vendin e tyre," thotë Katerina.

Publikimi i ambientit tënd në Airbnb është krejtësisht falas dhe ti paguan një tarifë shërbimi vetëm pasi rezervimi të jetë konfirmuar. Ne synojmë ta bëjmë këtë proces të thjeshtë dhe të drejtpërdrejtë: Mjafton të ndiqni këta hapa të thjeshtë.

Mos harro se çdo hapësirë mund të jetë e përshtatshme për dikë. Sigurohu që detajet dhe fotografitë e listimit të përcaktojnë pritshmëri të sakta.

Airbnb përpiqet t'i mbështesë pritësit në çdo hap, në mënyrë që të mund të presësh vizitorë me besim.

• AirCover për pritësit ofron mbrojtje nga A-ja te Zh-ja, gjithmonë e përfshirë, gjithmonë falas, vetëm në Airbnb.
• Për t'u lidhur me pritës të tjerë, drejtohu te Qendra e komunitetit ose bashkohu me Klubin lokal të pritësve.
• Mund të pyesësh një superpritës nëse ke pyetje ose ke nevojë për ndihmë për të filluar.
• Gjej më shumë sugjerime për pritjen e vizitorëve në Qendrën burimore.
• Ekipi i dedikuar i asistencës së klientëve është i disponueshëm 24 orë në ditë.